江西省安義縣某保障房小區(qū)是由中建某局有限公司承建的一個(gè)安置拆遷居民的保障房小區(qū)。該項(xiàng)目總建筑面積7.5萬(wàn)平方米，共計(jì)包括6棟11-21F高層住宅、4棟2層沿街商業(yè)裙房、社區(qū)村民活動(dòng)中心用房、單層配電房、垃圾站以及6座一層地下停車(chē)庫(kù)等設(shè)施，總投資共計(jì)11.9億元。
01、安義外墻質(zhì)量通病
該小區(qū)地處年降水量充沛江西省南昌市安義縣，每年春夏兩季會(huì)有長(zhǎng)時(shí)間的持續(xù)性降雨，年均降水量能達(dá)到1600mm，而該小區(qū)采用的A級(jí)防火保溫漿料（設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)圖如下），其中的玻化微珠有時(shí)會(huì)出現(xiàn)開(kāi)孔，吸水后引發(fā)保溫層的開(kāi)裂、空鼓甚至脫落，這也是安義縣最常見(jiàn)的外墻質(zhì)量通病。因此對(duì)于其外墻的防水保護(hù)就尤為重要，在對(duì)比市場(chǎng)上的各種外墻防水材料之后中建某局決定使用我公司的外墻防水裝飾一體化無(wú)機(jī)涂料。
設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)圖
安義某小區(qū)外墻破損狀況
02、安義某保障房小區(qū)外墻項(xiàng)目
該小區(qū)選用的萬(wàn)道防水裝飾一體化無(wú)機(jī)涂料是一款適用于外墻迎水面防水的裝飾材料，其防水性能抗?jié)B壓力達(dá)到0.9Mpa，在0.3Mpa,30min不透水測(cè)試中表現(xiàn)優(yōu)異并順利通過(guò)，同時(shí)具有粘接性強(qiáng)（粘接強(qiáng)度達(dá)到2.4Mpa）、不易老化黃變泛堿（耐人工氣候老化性達(dá)到600h）、施工工藝簡(jiǎn)單、干燥速度快、自重輕等特點(diǎn)，并且該涂料還兼具良好的裝飾性，能滿(mǎn)足建筑設(shè)計(jì)中對(duì)于外觀的要求。是外墻防水材料的不二選擇。
該項(xiàng)目已于2020年底完工，前后歷時(shí)一個(gè)半月。完工后陸續(xù)引來(lái)即將搬進(jìn)來(lái)的棚改居民們前來(lái)參觀，看到美輪美奐的裝飾、精益的工藝，居民們露出了滿(mǎn)意的笑臉。居民張先生說(shuō)：“沒(méi)想到安置房也可以建得這么漂亮，像高檔小區(qū)一樣”。
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到這兒，順帶提一句，如果這個(gè)小區(qū)當(dāng)時(shí)施工時(shí)采用南陽(yáng)銀通的YT保溫材料，并且按照標(biāo)準(zhǔn)流程去施工，就會(huì)避免這種空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象。
