為消除地下室外墻滲漏隱患，保證內(nèi)墻及地上部分外墻穿墻螺桿孔洞封堵質(zhì)量，要求穿墻螺桿孔洞封堵按如下方案進(jìn)行施工。施工工序：用電鉆將PVC管打碎——螺桿孔清理干凈——聚合物砂漿封堵密實(shí)——墻面螺桿洞50mm打磨平——涂刷3遍聚氨酯（紅、白、黑）

一、地下室外墻穿墻桿孔洞封堵

地下室外墻穿墻桿要求按以下步驟進(jìn)行處理：

1、沿穿墻桿根部穿墻桿邊緣以外≥30mm范圍內(nèi)周圈采用剔鑿工具將混凝土剔鑿成圓錐形，深度≥10mm。

2、將穿墻螺桿從圓錐形根部切除。

3、采用防銹漆涂刷混凝土墻面內(nèi)被切斷的穿墻桿鋼筋端頭。

4、濕潤(rùn)螺桿根部及四周后，采用防水砂漿將圓錐形混凝土墻面修補(bǔ)平整。

二、 內(nèi)墻穿墻桿孔洞封堵

內(nèi)墻穿墻桿孔洞按如下要求進(jìn)行處理：

1、墻體內(nèi)外兩側(cè)用沖擊鉆將螺桿洞中的套管打碎，每側(cè)深度≥30mm。

2、濕潤(rùn)孔洞內(nèi)部后，采用微膨脹水泥砂漿用專用注漿工具將洞眼塞堵密實(shí)。

三、地上（±0.000以上）外墻穿墻桿孔洞封堵

地上（±0.000以上）外墻穿墻桿孔洞按如下要求進(jìn)行處理：

1、墻體內(nèi)外兩側(cè)用沖擊鉆將螺桿洞中的套管打碎，每側(cè)深度≥30mm。

2、濕潤(rùn)孔洞內(nèi)部后，采用微膨脹水泥砂漿用專用注漿工具將洞眼塞堵密實(shí)。

3、在已堵實(shí)的外墻外側(cè)孔洞周邊10cm范圍內(nèi)涂刷水泥基防水涂料。

四、質(zhì)量要求及注意事項(xiàng)

1、地下室外墻穿墻桿切除必須從根部切除并涂刷防銹漆。

2、地下室外墻穿墻桿孔洞封堵前必須將孔洞四周浮塵清理干凈并灑水濕潤(rùn)。

3、內(nèi)墻及地上（±0.000以上）外墻穿墻桿孔洞封堵前必須將孔洞內(nèi)浮塵清理干凈并灑水濕潤(rùn)。

4、嚴(yán)禁使用發(fā)泡膠封堵。

（引自：中建公司外墻穿墻螺桿封堵新做法）